ANZEIGE Viele denken bei einer Immobilienauktion an Zwangsversteigerungen. Doch damit hat sie nichts zu tun. Vielmehr ist die Auktion auch bei Immobilien die für beide Seiten fairste Art, Angebot und Nachfrage zu vermitteln.
Im süddeutschen Raum kennt man die freihändige Versteigerung schon länger. Denn besonders auf Märkten mit hoher Nachfrage – wie zunehmend auch in Norddeutschland – ist es schwer, auf Anhieb einen angemessenen Preis zu finden. Das stellt häufig alle Beteiligten vor Probleme: Verkäufer kommen unter Umständen nicht zum Abschluss, Käufer zahlen zu viel, Makler sind bedroht, in Verruf zu geraten. Zwar gibt es die Makler-Vertriebsform des „Bieterverfahrens“, doch ist sie intransparent und wird zu oft von unseriösen Marktteilnehmern genutzt, um den Kaufpreis künstlich in die Höhe zu treiben.
Dagegen ermöglicht es die offene Immobilienauktion, dass der Verkäufer den maximal zum Auktionszeitpunkt erzielbaren Preis erhält und zugleich der Käufer nur so viel zahlt, wie nötig ist. Grundlage hierfür ist die Ermittlung des für die Auktion angemessenen Mindestgebots – in der Regel geschieht dies durch ein Gutachten.
Nur der Höchstbietende erhält schließlich den Zuschlag und damit gegenüber den übrigen Marktteilnehmern das Privileg, die Immobilie kaufen zu können. Sollte der Verkäufer allerdings mit dem Höchstgebot nicht einverstanden sein, so kann er seinen Verkaufswunsch jederzeit zurückziehen. Einzige Konsequenz für den Verkäufer: Er darf die Immobilie nicht zu einem Preis verkaufen, der unter dem Höchstgebot liegt. Interessiert? Wie ein Kürass – altdeutsch für Brustpanzer – den Körper, so schützt die Kürass GmbH Ihre Immobilien-Werte.
Vorteile für den Verkäufer:
Überschaubare Kosten
Höchstes Maß an Sicherheit durch sachverständige Beratung
Höchstgebot-Garantie
Absolute Diskretion
Vorteile für den Käufer:
Höchstes Maß an Sicherheit durch ein Gutachten
Höchstes Maß an Transparenz
Sie zahlen niemals zu viel
Kürass Immobilien GmbH
Auberg 60
24106 Kiel
Telefon 0431 / 12 86 33 67
www.kuerass.de
Fotos: Kürass